Teren intravilan construibil de vânzare – Deschidere 25 ml – Tunari, Str. Alexandru Ioan Cuza
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan construibil, situat la intrarea în Comuna Tunari, pe Strada Alexandru Ioan Cuza, într-o zonă rezidențială de case noi, aflată în plin proces de dezvoltare. Proprietatea reprezintă o excelentă oportunitate de investiție, dar și o alegere ideală pentru construirea unei locuințe individuale.
Locul unde începe povestea casei tale – Teren intravilan în Tunari, Str. Alexandru Ioan Cuza
Imaginează-ți diminețile liniștite într-o zonă aerisită, unde casele noi prind contur una câte una, iar ritmul orașului este suficient de aproape cât să-ți ofere confort, dar suficient de departe cât să-ți ofere liniște. Acest teren intravilan construibil, situat la intrarea în Comuna Tunari, pe Strada Alexandru Ioan Cuza, este locul perfect pentru a transforma un vis într-un „acasă”.
Cu o suprafață de 500 mp și o deschidere generoasă de 25 ml la drum, terenul oferă libertatea de a construi o casă luminoasă, bine proporționată, cu grădină, terasă și spațiu pentru momentele frumoase petrecute alături de cei dragi. Încadrat în zona UTR Li – locuințe individuale, acesta permite un regim de înălțime P+2E+R, ideal atât pentru o locuință modernă, cât și pentru o investiție sigură.
Zona este în plină dezvoltare, cu infrastructură bună și utilități disponibile pe strada asfaltată (gaze naturale, curent electric, canalizare), oferind siguranța unei alegeri inteligente și pe termen lung.
Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este poziționarea excelentă:
la doar câteva minute de mers pe jos se află Calea București, stațiile STB 449 și 459, precum și supermarketuri precum LIDL și Penny. Totul este la îndemână, astfel încât viața de zi cu zi să fie simplă și confortabilă.
Acesta nu este doar un teren. Este spațiul în care îți poți construi casa așa cum ai visat-o, într-o comunitate tânără, într-o zonă cu potențial și cu acces rapid către București.
Terenul are o suprafață de 500 mp, cu o deschidere generoasă de 25 ml la drum, oferind multiple posibilități de configurare a construcției. Este încadrat în UTR Li – subzona locuințelor individuale, cu următorii indicatori urbanistici:
POT: 30%
CUT: 0.6
Regim de înălțime: P+2E+R
Deși terenul nu este racordat în prezent la utilități, acestea se află la limita proprietății, pe strada asfaltată:
gaze naturale
energie electrică
canalizare
Zona este una bine poziționată și foarte accesibilă, cu infrastructură în dezvoltare și vecinătăți formate preponderent din locuințe individuale moderne.
Localizare și acces:
Calea București – la aproximativ 350 m (5 minute de mers pe jos)
Stație STB (liniile 449 / 459) – la 400 m
LIDL – la 500 m
Penny Market – la 450 m
Amplasarea strategică oferă acces rapid către București, DN1, zona de nord a Capitalei, centre comerciale, școli și alte puncte de interes, făcând proprietatea ideală atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltare imobiliară.
Avantaje cheie:
teren intravilan construibil
deschidere mare la drum (25 ml)
zonă rezidențială în plină dezvoltare
acces rapid la transport public și facilități comerciale
parametri urbanistici favorabili
O proprietate cu potențial real, într-o zonă cu cerere ridicată și perspective excelente de creștere a valorii.
Nu ezitați să ne contactați pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare! Această proprietate beneficiază de reprezentare exclusivă și comision 0%!
