Teren intravilan de vânzare – Deschidere 30,41 m – Oportunitate excelentă de investiție în Corbeanca, zona Ostratu
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan construibil situat în una dintre cele mai căutate și dinamice zone rezidențiale din Ilfov – Corbeanca,zona Ostratu. Proprietatea se află într-o zonă în plină dezvoltare, caracterizată prin construcții noi de case, străzi liniștite și acces excelent către principalele repere din localitate.
Un loc unde poate începe povestea ta — Teren intravilan cu deschidere generoasă în Corbeanca – Ostratu
Într-un colț liniștit al Corbeancăi, acolo unde zilele par mai luminoase, iar aerul mai curat, se află acest teren de 1.266 mp — un spațiu care îți dă voie să visezi. Este locul unde poți simți de la prima vedere că ai ajuns acasă, chiar dacă încă nu există o casă construită.
Cu o deschidere largă de 30,41 metri, terenul pare că te îmbrățișează și îți lasă libertatea să îți imaginezi proiectul perfect: o casă modernă, luminoasă, cu ferestre mari și grădină unde pașii să răsune dimineața pe iarbă proaspătă. Aici, liniștea devine parte din tine, iar fiecare răsărit poate fi o promisiune pentru o zi mai bună.
Zona Ostratu este una dintre acele comunități în care vezi viitorul crescând. Case noi prind contur în jur, oamenii se salută, copiii se joacă, iar străzile sunt suficient de aproape de tot ce ai nevoie, dar și suficient de departe cât să păstreze măcar puțin din tihna de la marginea orașului.
Strada Primăverii se află la doar câțiva pași — o plimbare de 6 minute în care te poți bucura de liniștea locului. Iar stația de autobuz STB 441, la 8 minute de mers pe jos, îți oferă conexiunea rapidă cu orașul, fără să renunți la pacea și spațiul pe care ți le oferă viața în Corbeanca.
Deși utilitățile nu sunt încă trase pe teren, ele se află chiar în fața lotului — ca și cum totul e pregătit, doar în așteptarea visului tău.
Acest teren nu este doar o investiție într-o zonă aflată în plină dezvoltare. Este o investiție într-un stil de viață. Un loc în care viitorul tău poate prinde radăcini, unde poți construi nu doar o casă, ci o poveste.
Dacă îi dai o șansă, acest teren poate deveni începutul unei vieți la care ai visat mereu.
Suprafață totală: 1.266 mp
Deschidere la drum: 30,41 m
Tip teren: Intravilan, categoria Lp1 – Zonă de locuințe individuale
Regim urbanistic:
POT maxim: 30%
CUT maxim: 1.0
Regim de înălțime: P + 2E (etaj retras)
Acest regim urbanistic permite construirea unei locuințe individuale sau a unei vile de mari dimensiuni, cu un procent generos de spațiu verde și posibilitatea amenajării unui proiect modern, adaptat unei zone în expansiune.
Terenul nu este racordat la utilități, însă toate sunt situate chiar în fața proprietății, ceea ce simplifică semnificativ procesul de conectare:
Gaze naturale
Energie electrică
Canalizare
Apă curentă
Unul dintre principalele atuuri ale terenului este poziționarea sa strategică. Accesul se face rapid către punctele de interes ale zonei:
Strada Primăverii – la doar 550 m (aprox. 6 minute de mers pe jos)
Stația de autobuz STB 441 – aflată la 650 m (aprox. 8 minute de mers pe jos)
Zonă liniștită, ferită de trafic intens, ideală pentru rezidență permanentă sau casă de vacanță
Zona Ostratu este recunoscută pentru comunitatea sa bine dezvoltată, pentru apropierea de facilități precum supermarketuri, școli, centre comerciale, restaurante și spații verzi. Este o locație ideală pentru cei care își doresc o investiție sigură într-o zonă în continuă expansiune, cu perspective excelente pentru construcții rezidențiale.
Nu ezitați să ne contactați oricând pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare a acestei proprietăți! Veți beneficia de reprezentare exclusivă și comision 0!
