Casă de vânzare la super-preț, parte dintr-un complex rezidențial din comuna Berceni
Vă propunem spre vânzare această locuință individuală situată într-un ansamblu rezidențial din Comuna Berceni - Județ Ilfov. Astfel, dacă aveți de gând să vă mutați într-o casă mai mare sau într-o zonă mai liniștită, însă apropiată de capitală, puteți lua în considerare această posibilitate unică. Pentru a vă convinge dacă într-adevăr este ceea ce aveți nevoie, trebuie să vă oferim câteva detalii care să vă ajute în luarea deciziei finale!
Informații despre construcția locuinței
În ceea ce privește orientarea cardinală a casei, aceasta este către Sud-Est. De asemenea, imobilul are regim de înălțime P+1E+ Pod, iar curtea va fi amenajată cu gazon, fiind împrejmuită cu plăci din beton. Totodată, deschiderea terenului este de 14.54 ml, vila având o amprentă de 65.25 mp, în timp ce curtea individuală liberă măsoară 184.75 mp. Suprafața totală construită este de 135.95 mp,iar cea totală este 116.28 mp.Pe de altă parte,suprafata utilă este de 94.08 mp, iar cea a terenului este de 250 mp. Dacă ne îndreptăm puțin atenția și asupra structurii locuinței, aceasta a fost construită din cărămidă Porotherm și planșee din beton, în anul 2022. În cele din urmă, un alt detaliu care în mod sigur vă adăuga încă un plus în lista de avantaje este și faptul că locuința dispune și de un loc de parcare amenajat în exterior, ceea ce înseamnă că nu va mai trebui să pierdeți timp căutând o parcare sigură pentru a vă lăsa autoturismul.
Facilități la interior & exterior
Așa cum se poate observa și în galeria foto atașată, locuința beneficiază de mai multe investiții și îmbunătățiri, printre care am putea enumera acoperișul și sageac rezistent din tablă Lindab (podul este izolat cu celuloză la plafon și se poate folosi ca spațiu de depozitare). De asemenea, veți avea și izolație exterioară cu polistiren de 10 cm si decorativă Oscar. În plus, ferestrele casei sunt din termopan PVC Rehau Tripan, iar încălzirea se face prin centrala Ariston 24 KW. Pe de altă parte, tot la interior, veți găsi o balustradă pentru scară, realizată din fier forjat, uși interior MDF Bestimp, plus ușă intrare din termopan. Totodată, atât la parter, cât și la etaj veți găsi parchet de calitate, cu o grosime de 8 mm. În cele din urmă, trebuie să amintim și utilitățile de bază, printre care gaze, curent, puț cu adâncime de 10 m, dar și fosă septică cu o capacitate de 14 mc.
Destinație imobil: Această locuință se pliază absolut perfect pe nevoile unei familii cu copii, care are nevoie de mai mult spațiu de desfășurare, dar și de o curte în care cei mici să se poată juca, în timp ce adulții se pot relaxa exact așa cum își doresc. Apropierea de București face posibilă deplasarea zilnică în capitală, fie pentru atribuțiile de serviciu, fie pentru a duce copiii la școală. Pe de altă parte, casa poate fi perfectă chiar și pentru un cuplu aflat la început de drum, în special cei care își propun să investească o anumită sumă de bani, alegând un imobil modern, realizat dintr-o structură foarte rezistentă și super confortabil.
Descriere compartimentare: Acum, vă propunem să trecem la următoarea etapă a prezentării acestei case, pentru că dorim să vă arătăm câteva detalii cu privire la cum arată exact compartimentarea acestei locuințe. Așadar, încă de la intrare, la parter, veți remarca livingul generos care va găzdui cele mai frumoase seri în familie sau cu prietenii, acesta măsurând 28.48.mp. De asemenea, tot la acest nivel se află și bucătăria închisă, care are suprafața de 11.56 mp, precum și un grup sanitar de 2.96 mp. Evident, veți avea și un vestibul, a cărui suprafață este de 4.01 mp.
Mai departe, urcând la mansardă, vom găsi cele trei dormitoare care măsoară 12.80 mp, 12.16 mp, respective 12.04 mp, ceea ce înseamnă că diferențele nu sunt foarte mari, însă cresc gradual puțin câte puțin, în funcție de nevoile fiecărei familii. Totodată, la etaj veți avea și cel de-al doilea grup sanitar, care are o suprafață de 5.88 mp.
Nu vom trece mai departe până când nu subliniem faptul că această locuință are în dotare inclusiv o pivniță de 6 mp, un balcon de 4.10 mp, precum și o terasă deschisă de 9.65 mp, aceasta din urmă este locul ideal pentru dimineți și seri alături de cei dragi, în lumina primelor raze de soare sau a lunii pline.
Caracteristici zonă: Poziționarea strategică avantajoasă a acestui imobil, respectiv între A0 (700 m - 2 minute) și Soseaua de Centura (1.8 Km - 4 minute), vă va oferi acces rapid la facilitățile orașului, fiindu-vă ușor să ajungeți la cele mai importante centre comerciale, precum Carrefour (1.2 km - 2 minute), Pepco (1.3 km - 2 minute), The Beauty Bar (750 m - 2 minute), Mega Image (1.2 km - 2 minute), benzinăria MOL (1.8 k - 4 minute), dar și la instituțiile de stat sau private din zonă: școala Primară Kiderstar (900 m - 2 minute), Gradinița Happy Hours Afterschool (500 m - 1 minute), Primăria Berceni (3.1 km - 5 minute)
Sunați-ne chiar azi pentru mai multe informații, dar și pentru o programare de vizualizare a acestei locuințe! Beneficiați de reprezentare exclusivă și comision 0!
House for sale,part of a residential complex in Berceni commune
We offer for sale this individual house located in a residential complex in Berceni - Ilfov County. So, if you are planning to move to a bigger house or to a quieter area, but close to the capital, you can consider this unique option. In order to convince you if it really is what you need, we must give you some details to help you in making your final decision!
Information about building the house
As far as the cardinal orientation of the house is concerned, it is towards the South-East. Also, the building has a height regime Gf+1F+ Attic, and the yard will be landscaped with lawn, being fenced with concrete slabs. At the same time, the plot opening is 14.54 ml, the villa has a footprint of 65.25 sqm, while the individual free yard measures 184.75 sqm. The total built area is 135.95 sqm, and the total area is 116.28 sqm. On the other hand, the usable area is 94.08 sqm, and the land area is 250 sqm. If we turn our attention to the structure of the house, it was built with Porotherm brick and concrete slabs in 2022. Finally, another detail that is sure to add yet another plus to your list of advantages is the fact that the house also has a parking space arranged outside, which means you won't have to waste time looking for a safe parking place to leave your car.
Indoor & outdoor facilities
As you can see in the attached photo gallery, the home benefits from several investments and improvements, among which we could list the roof and the durable Lindab sheet metal eaves (the attic is insulated with cellulose at the ceiling and can be used as storage space). You'll also get 10cm exterior polystyrene insulation and decorative Oscar paint. In addition, the windows of the house are made of PVC Rehau Tripan, and the heating is done by Ariston 24 KW central heating. On the other hand, also inside, you will find a staircase railing, made of wrought iron, Bestimp MDF interior doors, plus thermopane entrance door. At the same time, both on the ground floor and on the first floor you will find quality parquet flooring with a thickness of 8 mm. Finally, we must also mention the basic utilities, including gas, electricity, a 10 meter deep well and a septic tank with a capacity of 14 m3.
Destination building: This house fits absolutely perfectly the needs of a family with children, who need more space to play, but also a yard where the little ones can play, while the adults can relax exactly as they want. The proximity to Bucharest makes it possible to travel to the capital every day, either for work duties or to take the children to school. On the other hand, the house can be perfect even for a couple just starting out, especially those who plan to invest a certain amount of money, choosing a modern property, made of a very strong structure and super comfortable.
Compartment description: Now, we propose to move on to the next stage of the presentation of this house, because we want to show you some details on how exactly the compartmentalization of this home looks like. So, right from the entrance, on the ground floor, you will notice the generous living room that will host the most beautiful evenings with family or friends, it measures 28.48 sqm. Also on this level is the closed kitchen, which measures 11.56 sqm, and a 2.96 sqm bathroom. Obviously, you will also have a vestibule with an area of 4.01 sqm.
Further on, going upstairs, we will find the three bedrooms measuring 12.80 sqm, 12.16 sqm, respectively 12.04 sqm, which means that the differences are not very big, but gradually increase little by little, depending on the needs of each family. At the same time, upstairs you will also have the second bathroom, which has an area of 5.88 sqm.
We won't go any further until we point out that this home also has a 6 sqm cellar, a 4.10 sqm balcony and a 9.65 sqm open terrace, the latter being the ideal place for mornings and evenings with loved ones, in the light of the first rays of sunlight or the full moon.
Area features: The advantageous strategic positioning of this property, namely between A0 (700 m - 2 minutes) and Soseaua de Centura (1.8 km - 4 minutes), will give you quick access to the city's amenities, making it easy to reach the most important shopping centres, such as Carrefour (1.2 km - 2 minutes), Pepco (1. 3 km - 2 minutes), The Beauty Bar (750 m - 2 minutes), Mega Image (1.2 km - 2 minutes), MOL petrol station (1.8 km - 4 minutes), as well as the state and private institutions in the area: Kiderstar Primary School (900 m - 2 minutes), Happy Hours Afterschool (500 m - 1 minute), Berceni Town Hall (3.1 km - 5 minutes).
Call us today for more information and for an appointment to view this home! Benefit from exclusive representation and 0 commission!
