Descoperă o oportunitate excelentă de achiziție în localitatea Belciugatele, la doar 500 m de DN3, într-o zonă în plină dezvoltare rezidențială. Terenul beneficiază de un amplasament ideal pentru construcția unei locuințe individuale sau pentru o investiție pe termen lung, datorită potențialului urbanistic și poziționării favorabile.
Imaginează-ți cum ar fi să te trezești într-un loc în care aerul e mai curat, iar lumea parcă se mișcă mai încet. Un loc în care ai spațiu să respiri, să visezi, să construiești exact ceea ce îți dorești. Acest teren din Belciugatele nu este doar o suprafață de 785 mp — este un nou început, o pagină albă pregătită pentru povestea ta.
La doar câteva minute de București, dar suficient de departe încât să simți liniștea, aici găsești echilibrul pe care îl cauți: apropierea de oraș și calmul unei comunități în formare. Drumul până la teren te poartă printre case noi și spații deschise, iar când ajungi… te întâmpină un loc luminos, generos, cu o deschidere de 25 de metri care îți invită imaginația să se extindă.
În fiecare zi ai putea privi răsăritul peste terenul tău, ai putea auzi copiii jucându-se în curtea pe care o vei construi, ai putea simți satisfacția de a vedea cum proiectul tău prinde formă — cărămidă cu cărămidă.
Zonarea și potențialul urbanistic îți permit să visezi fără limite: o casă modernă, un loc al familiei, un refugiu creat exact după dorințele tale. Iar faptul că utilitățile sunt la îndemână îți oferă liniștea că dezvoltarea se poate face firesc, pas cu pas.
Belciugatele e genul de loc în care te simți acasă înainte să construiești casa.
E un loc în care apar planuri, se nasc idei și se modelează viitorul.
Suprafață teren: 785 mp
Deschidere la drum: 25 ml
Tip teren: Intravilan – construibil
Disponibilitate: 7 loturi identice (785 mp fiecare, deschidere 25 ml)
Terenul face parte din UTR 3b – Zona locuințelor individuale L1a, oferind flexibilitate pentru dezvoltare și proiectare modernă.
POT: 35%
CUT: 1.05
Regim de înălțime: P + 2 etaje
Aceste caracteristici permit realizarea unor construcții moderne, eficiente și optimizate ca spațiu, fie că vorbim despre locuințe familiale sau mici ansambluri rezidențiale.
Terenul nu este momentan racordat la utilități, însă acestea se află în imediata apropiere, pe strada principală asfaltată. Accesul rapid la utilități facilitează procesul de construire și reduce investițiile suplimentare.
Accesul rapid la utilități reprezintă un avantaj pentru viitorul proprietar, reducând timpul și costurile de racordare.
Proprietatea se bucură de o localizare excelentă, într-o zonă liniștită, de case noi, cu acces ușor către București și alte puncte de interes:
500 m de DN3 – aproximativ 6 minute de mers pe jos
15 minute cu mașina până în București
Stradă de acces în dezvoltare, cu deschidere generoasă
Zonă aerisită, cu potențial mare de apreciere în timp
Dezvoltare rezidențială continuă, ideală pentru familii
Investiție sigură, cu potențial ridicat de creștere
Acces rapid către infrastructura principală (DN3)
Cadru natural plăcut și liniștit
Apropiere de magazine, școli, stații de transport, zone verzi
Poziționarea excelentă într-o zonă cu interes crescut
Urbanism favorabil construcțiilor moderne
Loturi bine proporționate, cu deschidere generoasă
Preț atractiv pentru dezvoltare rezidențială
Potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție
Nu ezitați să ne contactați pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare! Această proprietate beneficiază de reprezentare exclusivă și comision 0%!
