Teren Intravilan de Vânzare în Belciugatele – DN3

Oportunitate de investiție | Deschidere impresionantă de 175 ml | La doar 15 minute de București

Descoperă o oportunitate rară de investiție într-o zonă aflată în plină dezvoltare rezidențială! Acest teren intravilan construibil, situat în localitatea Belciugatele, la doar 500 m de DN3, oferă toate avantajele necesare pentru dezvoltări rezidențiale, proiecte imobiliare sau achiziție în scop investițional.

Spațiul unde visele capătă formă, iar liniștea devine acasă.

Imaginază-ți cum ar fi să te trezești într-un loc unde aerul este mai curat, orizontul mai larg, iar fiecare zi începe cu promisiunea unui nou început. Aici, în Belciugatele, la doar 15 minute de agitația Bucureștiului, se află un teren care nu este doar o proprietate – este o oportunitate de a-ți construi viitorul exact așa cum îl visezi.

Acest teren intravilan generos, cu o deschidere impresionantă de 175 ml și o suprafață totală de 5.495 mp, te invită să creezi. Să construiești. Să te dezvolți. Este locul unde o casă nu este doar o construcție, ci o poveste despre oameni, familie și liniște.

Un cartier care crește, o comunitate care prinde viață

Zona este plină de potențial – case noi apar, străzile prind contur, iar comunitatea se formează pas cu pas. Aici vei simți că faci parte dintr-un început frumos, într-un loc în care oamenii aleg liniștea fără să renunțe la proximitatea orașului.

La doar 500 m de DN3, accesibil cu ușurință pe jos în 6 minute, terenul oferă libertatea de a te conecta rapid cu Bucureștiul, dar și privilegiul de a te retrage, în același timp, într-un spațiu calm și echilibrat.

Caracteristici principale ale terenului

• Suprafață totală: 5.495 mp

• Deschidere la drum: 175 ml

• Tip teren: Intravilan construibil

• Categoria urbanistică: UTR 3b – Zona Locuințelor individuale L1a

• Regim urbanistic:

  • POT: 35%

  • CUT: 1.05

  • Regim de înălțime: P+2

Aceste reglementări permit dezvoltarea unor locuințe moderne, cu un grad ridicat de confort, într-un cadru liniștit și în continuă creștere.

Loturi disponibile

Pe suprafața totală sunt configurate 7 loturi individuale, ideale pentru construcția de locuințe:

• Suprafață lot: 785 mp

• Deschidere lot: 25 ml

• Preț: 22.500 Euro / lot
  Loturile se pot achiziționa individual sau împreună, în funcție de interesul cumpărătorului.

Utilități

Terenul nu este momentan racordat la utilități, însă acestea se află în imediata apropiere, pe strada principală asfaltată. Accesul rapid la utilități facilitează procesul de construire și reduce investițiile suplimentare.

Localizare și acces

Poziționat excelent, terenul beneficiază de acces direct către DN3 și către București:

• DN3: 500 m (aproximativ 6 minute de mers pe jos)

• Distanta până în București: 15 minute cu mașina

• Zonă rezidențială în dezvoltare, cu case noi construite în proximitate

Localizarea reprezintă un avantaj major pentru cei care doresc o combinație perfectă între viața liniștită la periferie și accesul rapid la oraș.

Avantajele zonei

• Mediu liniștit și curat

• Comunitate în dezvoltare

• Acces rapid la transport, magazine și facilități locale

• Ideal pentru proiecte rezidențiale, investiții pe termen mediu-lung sau dezvoltare proprie

De ce să alegi acest teren?

• Deschidere excepțională de 175 ml

• Parametri urbanistici favorabili pentru construcții moderne

• Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare

• Preț accesibil pentru suprafața oferită

• Conectivitate excelentă cu Bucureștiul

Nu ezitați să ne contactați pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare! Această proprietate beneficiază de reprezentare exclusivă și comision 0%!