Vilă de vânzare cu 4 camere și curte spațioasă,langă lac, situată în comuna Berceni
Vă propunem spre vânzare această vilă individuală cu patru camere,regim de inaltime P+E+Pod, situată în comuna Berceni,Județul Ilfov, la o distanță de doar 200 de metri de Lacul Mamina,300 metri de lacul Vadul Mosului și 600 m de Bulevardul 1 Mai.Casa are o orientare cardinală Est-Vest, deschiderea terenului este de 32 ml, iar imobilul are amprenta de 159 mp, precum și o curte individuală liberă de 715 de mp. Ceea ce sigur vă va încânta cel mai mult este faptul că această vilă are un număr generos de camere, suprafață construită desfășurată de 297 de mp, iar suprafața utilă totală este de 248 mp, din care suprafața utilă a vilei este de 159 mp. Nu în ultimul rând, suprafața totală a terenului este de 1016 mp,având curtea amenajată cu gazon dar și vegetație matura(tuia,pomi fructiferi și decorativi,conifere),și este imprejmuită cu un gard de lemn cu fundație(soclu) din beton,2 porți acces auto(automatizate kit sistem Erreka),iluminat ambiental in exterior ,o terasă spatioasă deschisă din structură de lemn + loc amenajat pentru un grătar din cărămidă,spațiu betonat pentru locuri multiple de parcare (suprafață liberă pentru loc de joacă pentru copii),ceea ce reprezintă, din nou, un plus pentru viitorul proprietar.Totodată, locuința are o structură securizată, fiind construită din cărămidă de Porotherm și planșee de beton în anul 2014.
Facilitățile locuinței la interior și la exterior
Exterior: Casa este dotată la exterior cu o serie de facilități moderne,care asigură un trai lipsit de griji. Acoperișul este construit din tablă Lindab și sageacul din lemn,în timp ce podul a fost izolat pentru a putea fi utilizat ca spațiu de depozitare. Izolația exterioară a fost realizată cu polistiren de 10 cm, iar ferestrele casei sunt din Termopan PVC Salamander Tripan, unul dintre cele mai bune tipuri de ferestre de pe piață. Totodată, încălzirea locuinței se realizează prin intermediul unei centrale electrice Protherm sau ca alternativă centrală(cazan) din fontă cu funcționare pe peleți+boiler Ferroli,de ultimă generație, care va asigura o temperatură optimă în timpul iernii. Aleea și scările de afară sunt pavate+marmura intrare acces,un material sigur,iar casa a fost placată cu piatră naturală si este dotată cu sistem de monitorizare și supraveghere video+alarmă Paradox+video interfon.În ceea ce privește partea de utilități și dotări,curent și fosa septica,puț+hidrofor(conducta de gaz se afla la o distanța de 70-80 m,in caz de branșament)
Interior: Casa este dotată la interior cu parchet din lemn stratificat de stejar la parter si etaj,scara este placată cu lemn masiv de stejar,vopsea lavabilă premium pe pereti Stucco Veneziano,uși interior compoziție celulară,ușa exterior din termopan+compoziție celulară,set masă+scaune Dinning din lemn masiv cu insertii de marmură,candelabru din cristale iluminat living,mobilă bucătărie facută pe comandă import Italia cu inserții din granit si sticlă,băile sunt placate pe pereti cu piatră naturală+gresie texturată pe podea,cadă baie Freestanding cu picioare cromate+baterii chiuvete (Bugnatese +Kludi),sistem vas WC incastrat in perete Grohe,cabină duș Walk-In,aer condiționat Yashido,masină de spălat rufe Whirlpool,masină de spălat vase Ieka,frigider incastrat Whirlpool,cuptor electric Whirlpool+2 plite electrice Whirlpool+hotă decorativă Bosch+cuptor microunde Gorenje
Compartimentare:
Parter : Living (Camera de Zi) + Dinning - 44.69 mp ,Bucătărie - 12.46 mp , Birou(Dormitor) - 12.68 mp , Bucatarie Baie - 6.98 mp , Hol(Vestibul) - 14.13 mp, Debara (spațiu depozitare) - 4.52 mp ,cameră tehnică - 6,71 mp , scară - 7.18 mp , Terasă intrare (platformă acces) - 11.10 mp , Terasă Exterioară din Lemn - 30.48 mp
Etaj: Dormitor - 19.94 mp , Dormitor - 12.57 mp , Dressing - 4.62 mp , Baie - 6.63 mp , Hol - 13.40 mp, scară - 6.75 mp, Terasă 19.06 mp , Balcon - 13.70 mp
Caracteristici zonă: Vila se află într-o zonă foarte liniștită, ușor retrasă, dar veți avea acces facil la unele din cele mai importante locații de care aveți nevoie zilnic. Astfel, aveți la doar 200 de metri de Lacul Mamina,la 300 de metri de Lacul Vadul Moșului, la 900 de metri (2 minute) de Centrul de Fitness & SPA Sabri Residence,1 km (2 minute) de Mamina Market,1 km (2 minute) de spălătorie și vulcanizare – La Gogoașa, la 1.4 km (3 minute) de Grădinița Elite,la 2.3 km(4 minute) de Scoala Primara I-VIII nr 1 , 2.4 km(4 minute) de Primăria Berceni,1.2 km(3 minute) de Salonul de Evenimente Casa Albă, aproximativ 2 km (3 minute) până la benzinăria La Peco.
Dacă v-am convins, nu ezitați să ne contactați pentru o vizualizare mai detaliată a acestei vile.
Oferta propusă este cu reprezentare exclusivă și comision 0%.
