Vă propunem spre vânzare această locuință individuală,construcție din căramidă Porotherm cu un regim de înălțime P+Pod,orientare cardinală către Nord-Est,situată în Comuna Berceni – județul Ilfov,situată pe Str. Campului,construcție finalizată in anul 2021,compusă din trei camere,două dormitoare cu băi proprii și dressing ,incalzire in pardoseală,living luminos și spațios,dressing,două grupuri sanitare, o bucătărie , o terasă inchisă de 16 mp cu pereți de sticlă care se glisează ,ideală pentru o familie care își dorește să se mute anul acesta într-o casă spațioasă, aflată la doar câțiva km de București.
Suprafața utilă totală a acestei proprietăți este de 110 mp, din care suprafața utilă a vilei este de 94 mp iar suprafața construită desfașurată este de 139 mp. Pe de altă parte, În ceea ce privește suprafața totală a terenului este de 443 mp și are deschiderea 33 ml.În plus, imobilul are amprenta de 139 mp, precum și o curte liberă cu o suprafața totală de 304 mp,garaj acoperit + spatiu de depozitare 45 mp,locuința poate dispune de 3 locuri de parcare.
Dotări și facilități
Exterior: Locuința beneficiază de mai multe facilități, printre care putem enumera acoperișul rezistent din tabla lindab gri antracit,podul este izolat cu spumă și se poate folosi ca spațiu de depozitare,fereastră velux pod,gardul este din soclu și stalp de beton și profile metalice,izolație exterioară cu polistiren de 10 cm și decorativă.Ferestrele casei sunt din termopan tripan Salamander+rulouri automate prin telecomanda,iar încălzirea se face prin centrală termică pe gaz Riello 24 kw.În ceea ce privește partea de utilități și dotări, aici există gaze, curent,fosă septică,puț+ hidrofor.
Interior: Casa este nemobilată ,ușile din interior sunt celulare Porta Doors.Totodată, ușa de la intrare este din metal,veți găsi de asemenea parchet laminat cu grosimea de 10 mm.
Descriere compartimentare:
Parterul este format dintr-un un vestibul/antreu primitor de 2.10 mp,respectiv un hol de 6.70 mp,un living luminos de 21.10 mp, o bucătărie separată de 14.00 mp cu acces la o terasa inchisă si incalzită dedicată ca și spațiu de relaxare de 15.80 mp, un dormitor matrimonial de 16.80 mp cu baie proprie de 4.50 mp și spatiu dressing de 3.30 mp și un dormitor cu baie proprie de 4.60 mp si un hol de 3.30 care poate fi folosit si ca dressing,spatiu de depozitare de 3.70 mp.
Caracteristici zonă:
Avantajele acestui imobil se resimt și din punct de vedere al accesului facil pe care îl veți avea la artere importante de circulație, precum Strada Oituz (500 m - 1 minut ) și Bulevardul 1 Mai (1.1 km - 2 minute), Stație autobuz STB (1.2 km - 2 minute),Stația de metrou Tudor Arghezi (4.4 km - 6 minute) ,Autostrada A0 (2.7 km - 4 minute), Șoseaua de Centură (3.5 km - 5 minute), facilitând conexiunea rapidă cu puncte de interes din oraș. Proximitatea centrelor comerciale precum Carrefour (1.5 km - 3 minute), Pepco (1.5 km - 3 minute), Mega Image (1.5 km - 3 minute) și The Beauty Bar (1.8 km - 3 minute), stația de benzină TSV (1.9 km - 3 minute), precum și instituțiile de învățământ și religioase, cum ar fi Școala Primară Kinderstar (2.5 km - 4 minute), Grădinița Happy Hours Afterschool (2.1 km - 3 minute) și Biserica Sfânta Cuvioasă Parascheva (1.4 km - 3 minute) ,Primaria Berceni (2.1 km - 3 minute) ,Stadionul Berceni (1.8 km - 3 minute) ,sunt, de asemenea, beneficii care vă oferă confort în viața de zi cu zi.
