Casă de vânzare, cu design modern în Bragadiru
Dacă sunteți în căutarea unui imobil care să vă ofere spațiul de care aveți nevoie pentru o familie mai mare, atunci, cu siguranță, casa pe care urmează să o prezentăm este o opțiune foarte bună pentru dumneavoastră! Cu un design modern, facilități de ultimă generație și cu o poziționare geografică de interes, această locuință este ideală din toate punctele de vedere.
Reședința este realizată din cărămidă Porotherm, cu un profil structural P+E+Pod mansardat, orientată pe axa Sud-Nord, amplasată în localitatea Bragadiru – județul Ilfov, în proximitatea cartierului Latin, pe strada Iernii, finalizată în 2019, având o configurație din patru încăperi, trei dormitoare, un living generos și iluminat, dressing, diverse spații pentru depozitare, trei băi, o bucătărie separată,podul mansardat este open space, placă de beton la fiecare nivel și o terasă aerisită de 7.34 mp. Este perfectă pentru o familie dornică să se stabilească într-un cămin mai mare, situat la o distanță foarte mică de București.
Suprafața totală a acestei proprietăți este de 144.83 mp, din care spațiul util al vilei este de 126.35 mp .Separat,terenul pe care se află proprietatea măsoară 105.98 mp cu o deschidere de 4.95 ml. De asemenea, amprenta construcției este de 65.98 mp, având și o curte privată retrasă și o terasă deschisă totalizând 24 mp. Casa oferă, de asemenea, 2 locuri de parcare pavate in proprietate.
Amenajări și dotări:
Exterior: Reședința prezintă diverse avantaje, printre care menționăm acoperișul robust din tablă Lindab (podul beneficiază de izolație cu vată minerală, două geamuri Velux și rollete), izolarea exterioară se bazează pe polistiren de 10 cm și tencuială decorativă. Geamurile locuinței sunt realizate din termopan tripan PVC cu jaluzele, iar încălzirea este asigurată de o centrală termică Immergaz 35 kw. În privința utilităților și echipării, locuința este dotată cu gaze, electricitate, canalizare și apă curentă, fiind astfel refugiul perfect pentru dumneavoastră.
Interior: Interiorul este mobilat și echipat adecvat cu piese de mobilier XXXLutz. De exemplu, în livingul generos de 23.67 mp veți descoperi un dulap Mobexpert, un televizor Smart Schneider și un șemineu electric, în timp ce dormitorul matrimonial dispune de baie proprie și este amenajat cu un pat tapițat XXXLutz, dressing Ikea și restul pieselor de mobilier sunt de la Mobexpert, în timp ce dormitorul secundar este complet echipat cu articole Ikea.
Podul Mansardat este deschis și dispune de o canapea și o măsuță de cafea de la Mobexpert, dressing realizat la comandă și pat Ikea, comodă XXXLutz. Totodată, locuința dispune de un total de trei băi echipate cu piese XXXLutz și Ikea, iar una dintre acestea este amenajată cu cadă freestanding. Bucătăria, cu o suprafață de 9.51 mp este echipată cu mobilier MDF la comandă Mobexpert, dispune de o masă și scaune XXXLutz și este dotată cu cuptor electric Zanussi, plită electrică Hansa și hotă Beko, frigider Gorenje, mașină de spălat Whirlpool, mașină de spălat vase Ikea și cuptor cu microunde Daewoo, plus o chiuvetă compozit și o ușă culisantă metalică de la Vertigo - Metal Design.
De asemenea, balustrada din interior este din inox, iar scara este finisată cu gresie, în timp ce ușile interioare sunt de tip celular. Ușa principală este din termopan, iar pe nivelele parter, etaj și pod regăsim parchet de 8 mm.
Compartimentare:
Un alt aspect foarte important de menționat este faptul că la parter,intrarea în imobil se face prin Hol în suprafată de 4.02 mp,iar ulterior veți ajunge în livingul generos care vă așteaptă, acesta măsurând 23.67 mp,iar tot la parter se află și bucătăria închisă,care are o suprafață de 9.51 mp și un spațiu de depozitare de 2.16 mp,precum o baie,cu o suprafață de 3.07 mp,și o terasă neacoperită de 7.34 mp. Etajul este format din două dormitoare,o cameră în suprafață de 13.57 mp cu baie proprie de 3.75 mp si un dressing micuț de 1.06 mp, respectiv o cameră de 12.28 mp, un hol de 5.67, o baie de 3.78 mp, casa scării de 4.45 mp și un spațiu de depozitare de 1.81 mp.
Podul Mansardat este de tip Open-Space și este configurat într-un dormitor, dispunând, de asemenea, de un dressing și are o suprafață totală de 46 mp,dar se poate reconfigura ca și spațiu multifuncțional (spațiu de depozitare,spațiu de relaxare,etc.)
Caracteristici zonă
Pozitionarea avantajoasă a casei oferă un acces facil către Prelungirea Ghencea (950 m - 3 minute) și Șoseaua de Centură (1.4 km - 5 minute). În apropiere găsiți Stația STB (1.3 km - 5 minute),Shop&Go (300 m - 1 minut), Restaurantul chinezesc Redwok (700 m - 2 minute), Alpha Gym Club (850 m - 3 minute), Mega Image (950 m - 3 minute), benzinăria TSV (900 m - 3 minute), Penny (1.1 km - 3 minute) și instituții importante precum școala Gimnazială Primară și Gimnazială Pro Ingenio (1.5 km - 6 minute), Grădinița Rose Mary (1.4 km - 4 minute), Parohia Sf. Parascheva (3.1 km - 7 minute) și Primăria Bragadiru (6.8 km - 11 minute).
Nu ezitați să ne contactați oricând pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare a acestei proprietăți! Veți beneficia de reprezentare exclusivă și comision 0!
House for sale, with a modern design in Bragadiru
If you are looking for a property that provides you with the space you need for a larger family, then certainly the house we are about to present is a very good option for you! With a modern design, state-of-the-art facilities, and a geographical positioning of interest, this home is ideal from all points of view.
The residence is made of Porotherm brick, with a structural profile of ground floor+1st floor+attic, oriented on the South-North axis, located in the town of Bragadiru – Ilfov County, near the Latin quarter, on Iernii Street, completed in 2019, with a configuration of four rooms, three bedrooms, a generous and bright living room, dressing room, various storage spaces, three bathrooms, a separate kitchen, an open space attic, concrete slabs at each level, and a breezy terrace of 7.34 sqm. It is perfect for a family eager to settle in a larger home, located a very short distance from Bucharest.
The total useful area of this property is 144.83 sqm, of which the usable space of the villa is 126.35 sqm. Separately, the land on which the property is located measures 105.98 sqm with an opening of 4.95 metres. Also, the footprint of the construction is 65.98 sqm, having also a private courtyard set back and an open terrace totalling 24 sqm. The house also offers two paved parking spaces.
Fittings and fixtures:
Exterior: The residence presents various advantages, among which we mention the robust Lindab sheet roof (the attic benefits from mineral wool insulation, two Velux windows and shutters), the external insulation is based on 10 cm polystyrene and decorative plaster. The home's windows are made of triple pane PVC with blinds, and heating is provided by an Immergaz 35 kw boiler. In terms of utilities and equipment, the home is fitted with gas, electricity, sewerage, and running water, thus being the perfect retreat for you.
Interior: The interior is furnished and adequately equipped with XXXLutz furniture pieces. For example, in the generous living room of 23.67 sqm, you will discover a Mobexpert cupboard, a Smart Schneider TV and an electric fireplace, while the master bedroom has its own bathroom and is furnished with an upholstered XXXLutz bed, Ikea dressing and the rest of the furniture from Mobexpert, while the secondary bedroom is fully equipped with Ikea items.
The attic is open and has a sofa and a coffee table from Mobexpert, custom-made dressing, an Ikea bed, XXXLutz dresser. Also, the home has three bathrooms equipped with XXXLutz and Ikea pieces, and one is fitted with a freestanding bathtub. The kitchen, with an area of 9.51 sqm, is equipped with custom-made MDF furniture from Mobexpert, has a table and chairs from XXXLutz and is fitted with an electric oven Zanussi, Hansa electric hob and Beko hood, Gorenje fridge, Whirlpool washing machine, Ikea dishwasher and Daewoo microwave oven, plus a composite sink and a metallic sliding door from Vertigo - Metal Design.
Also, the interior railing is stainless steel, while the staircase is finished with tiles, and the interior doors are cellular type. The main door is made of double glazing, and on the ground floor, first floor, and attic, we find 8 mm laminate flooring.
Compartment description: Another very important aspect to mention is the fact that on the ground floor, the entrance to the property is through a hall of 4.02 sqm, and subsequently, you will arrive in the generous living room that awaits you, measuring 23.67 sqm, and also on the ground floor is the closed kitchen, which has an area of 9.51 sqm and storage space of 2.16 sqm, as well as a bathroom, with an area of 3.07 sqm, and an uncovered terrace of 7.34 sqm. The first floor consists of two bedrooms, a room of 13.57 sqm with its own bathroom of 3.75 sqm and a small dressing room of 1.06 sqm, respectively a room of 12.28 sqm, a hall of 5.67, a bathroom of 3.78 sqm, the stair house of 4.45 sqm and a storage space of 1.81 sqm.
The attic is an open space, configured as a bedroom, also having a dressing room, and a total area of 46 sqm.
Area characteristics: The advantageous positioning of the house offers easy access to Ghencea Extension (950 m - 3 minutes) and the Ring Road (1.4 km - 5 minutes). Nearby you will find Shop&Go (300 m - 1 minute), Redwok Chinese Restaurant (700 m - 2 minutes), Alpha Gym Club (850 m - 3 minutes), Mega Image (950 m - 3 minutes), TSV petrol station (900 m - 3 minutes), Penny (1.1 km - 3 minutes) and important institutions such as Pro Ingenio Primary and Secondary School (1.5 km - 6 minutes), Rose Mary Kindergarten (1.4 km - 4 minutes), St. Parascheva Parish (3.1 km - 7 minutes) and Bragadiru City Hall (6.8 km - 11 minutes).
Do not hesitate to contact us anytime for further details and to schedule a viewing of this property! You will benefit from exclusive representation and 0% commission!
