Vă propunem spre vânzare această locuință individuală,construcție din BCA - 25 cm cu un regim de înălțime Parter+Pod,orientare cardinală către Est-Vst,situată în Comuna Berceni – Județul Ilfov,situată pe Str. Fluturilor,construcție finalizată in anul 2022,compusă din trei camere,living luminos și spațios,două dormitoare,o bucătărie ,un grup sanitar cu geam, o terasă deschisa acoperită de 13 mp,ideală pentru o familie care își dorește să se mute anul acesta într-o casă, aflată la doar câțiva km de București.
Suprafața utilă totală a acestei proprietăți este de 84.5 mp, din care suprafața utilă a vilei este de 69.7 mp iar suprafața construită desfașurată este de 100 mp. Pe de altă parte, În ceea ce privește suprafața totală a terenului este de 442 mp și are deschiderea 17 ml.În plus, imobilul are amprenta de 100 mp, precum și o curte liberă cu o suprafața totală de 342 mp,locuința poate dispune de 3 locuri de parcare .
Dotări și facilități
Exterior: Locuința beneficiază de mai multe facilități, printre care putem enumera acoperișul rezistent din tabla lindab 0.5 mm culoare mată,podul se poate folosi ca spațiu de depozitare,gardul este din soclu și stalp de beton și este zidit cu BCA 15 cm,izolație exterioară cu polistiren de 10 cm cu densitate 100 % și decorativă,dispune de un sistem supraveghere - 3 camere video funcționale.Ferestrele casei sunt din termopan PVC.În ceea ce privește partea de utilități și dotări, curent,fosă septică 27 metri cubi,puț (adancime 17 m) + pompă si vas de expansiune,gazele sunt in apropiere (există o conductă existentă pe stradă).
Interior: Casa se vinde mobilată și parțial utilată ,peretii din interior sunt imbracati in rigips si au vată cu folie de aluminiu 5 cm și zidiți cu BCA,ușile din interior sunt celulare.Totodată, ușa de la intrare este din metal,veți găsi de asemenea parchet laminat cu grosimea de 10 mm,Aer Conditionat Habitat - Inverter 18.000 BTU,iar încălzirea se face prin centrală electrică
Descriere compartimentare:
Parterul este format dintr-un un Acces primitor de 1.80 mp,respectiv un hol de 4.90 mp,un living luminos de 21.18 mp cu acces la o terasa deschisă acoperită dedicată ca și spațiu de relaxare de 13.00 mp, o bucătărie separată de 11.80 mp ,un dormitor de 11.80 mp și un dormitor de 11.10 , o baie de 4.30 mp ,spatiu de depozitare de 1.50 mp.
Caracteristici zonă:
Avantajele acestui imobil se resimt și din punct de vedere al accesului facil pe care îl veți avea la artere importante de circulație, precum Strada Oituz (150 m - 1 minut ) și Bulevardul 1 Mai (1.1 km - 2 minute), Stație autobuz STB (1.2 km - 2 minute),Stația de metrou Tudor Arghezi (4.7 km - 7 minute) ,Autostrada A0 (3.1 km - 5 minute), Șoseaua de Centură (3.8 km - 6 minute), facilitând conexiunea rapidă cu puncte de interes din oraș. Proximitatea centrelor comerciale precum Carrefour (1.7 km - 3 minute), Pepco (1.7 km - 3 minute), Mega Image (1.7 km - 3 minute) și The Beauty Bar (2.1 km - 4 minute), stația de benzină TSV (2.2 km - 4 minute), precum și instituțiile de învățământ și religioase, cum ar fi Școala Primară Kinderstar (2.4 km - 4 minute), Grădinița Happy Hours Afterschool (2.7 km - 4 minute) și Biserica Sfânta Cuvioasă Parascheva (1.7 km - 3 minute) ,Primaria Berceni (2.4 km - 4 minute) ,Stadionul Berceni (2.7 km - 5 minute) ,sunt, de asemenea, beneficii care vă oferă confort în viața de zi cu zi.
