Str. Avram colț cu Str. Pădurii, la 160 m de Str. 1 Decembrie
Imaginează-ți viitorul într-o comunitate liniștită, modernă și în continuă dezvoltare, unde natura se împletește armonios cu arhitectura urbană. Acest teren intravilan din Tunari este mai mult decât o simplă bucată de pământ – este o oportunitate de a construi o locuință care să reflecte viziunea ta sau un proiect rezidențial menit să inspire.
Poziționat la doar câțiva pași de Strada 1 Decembrie și în proximitatea Bălții Pasărea Tunari, terenul îți oferă echilibrul perfect între conectivitate urbană și liniștea naturii. Fiecare zi începe cu acces rapid către oraș și se poate încheia cu o plimbare relaxantă într-un cadru natural, aproape de casă.
Suprafață totală: 595 mp
Deschidere la drum: 5.88 ml
Regim Urbanistic:
UTR: Subzona Li – Zonă destinată locuințelor individuale, izolate, cuplate sau înșiruite
POT: 35% (Procent de Ocupare a Terenului)
CUT: 0.8 (Coeficient de Utilizare a Terenului)
Regim de înălțime permis: P + 2E retras (Parter + 2 Etaje + Etaj retras)
Utilități:
Terenul nu este încă racordat, însă toate utilitățile sunt disponibile pe strada principală asfaltată (apă, gaze, curent electric, canalizare), ceea ce facilitează conectarea rapidă și eficientă.
160 m de Str. 1 Decembrie – arteră principală de circulație
160 m de stația STB (liniile 403 și 459) – legături rapide cu Bucureștiul
Acces rapid la DN1, Autostrada A3 și Centura Bucureștiului
În apropiere: Școli, grădinițe, magazine, restaurante și facilități de recreere
Vecinătate formată din locuințe noi, individuale și moderne – zonă în plină dezvoltare
Zonă în expansiune, cu potențial ridicat de valorizare în timp
Ideal pentru construcția unei locuințe personale sau pentru un proiect imobiliar de tip duplex/înșiruite
Teren intravilan cu documentație urbanistică clară și parametri construcție avantajoși
Acces facil și infrastructură în dezvoltare continuă
Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionare și a descoperi potențialul real al acestui teren! Tunari devine din ce în ce mai mult o alegere inspirată pentru cei care își doresc viață urbană echilibrată de liniștea unei comunități rezidențiale moderne.
Nu ezitați să ne contactați pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare! Această proprietate beneficiază de reprezentare exclusivă și comision 0%!
