Vă prezentăm spre vânzare o vilă individuală premium, finalizată în anul 2022, situată într-o zonă liniștită și aerisită din Voluntari, pe Strada Tudor Vladimirescu. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea inteligentă și dotările de înaltă calitate, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate.
Locuința este construită din cărămidă, are regim de înălțime P+1 și este orientată Est–Vest, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Strada are o lățime de 18 metri, ceea ce contribuie la o atmosferă aerisită și plăcută.
Există locuri care nu sunt doar case, ci adevărate spații în care viața prinde sens. Această vilă din Voluntari este gândită pentru acei oameni care își doresc mai mult decât un acoperiș deasupra capului – își doresc confort, spațiu, intimitate și momente frumoase alături de familie.
Construită în 2022 și orientată Est–Vest, locuința este scăldată în lumină naturală pe tot parcursul zilei. Diminețile încep cu razele soarelui care pătrund delicat în camere, iar serile se transformă într-un cadru perfect pentru relaxare, fie în livingul generos, fie pe terasa liniștită din curte.
Cu o suprafață totală de peste 300 mp, casa oferă spațiu din belșug pentru fiecare membru al familiei. Livingul spectaculos de 65 mp devine rapid centrul casei – locul unde se adună prietenii, unde copiii se joacă, iar serile de familie se transformă în amintiri frumoase. Bucătăria separată, modernă și elegantă, este gândită pentru cei care apreciază atât designul, cât și funcționalitatea, fiind complet echipată cu electrocasnice premium.
La etaj, zona de odihnă oferă liniște și intimitate. Dormitorul matrimonial este un adevărat refugiu personal, completat de baie proprie și dressing generos. Celelalte dormitoare sunt spațioase și luminoase, ideale pentru copii, oaspeți sau pentru amenajarea unui birou confortabil pentru lucrul de acasă.
Dar farmecul acestei proprietăți nu se oprește la interior. Curtea de aproape 300 mp oferă loc pentru relaxare, joacă și timp petrecut în aer liber. Foișorul generos de 60 mp, complet echipat cu grătar, cuptor și plită, devine rapid locul preferat pentru seri de vară, mese în familie sau întâlniri cu prietenii.
Fiecare detaliu al casei reflectă grijă pentru calitate și confort: încălzire în pardoseală, centrală performantă, finisaje elegante, mobilier realizat pe comandă și dotări premium. Totul este pregătit pentru ca viitorii proprietari să se mute fără griji și să se bucure imediat de noul lor cămin.
Situată într-o zonă liniștită din Voluntari, dar cu acces rapid către principalele artere și facilități ale orașului, proprietatea oferă echilibrul ideal între viața relaxată de suburbie și proximitatea față de București.
Aceasta nu este doar o vilă.
Este locul în care se pot construi amintiri, unde familia se simte acasă și unde fiecare zi începe cu sentimentul de liniște și confort.
Suprafață totală: 301,40 mp
Suprafață utilă locuință: 253,90 mp
Suprafață construită desfășurată: 340 mp
Suprafață teren: 523 mp
Amprentă la sol: 173 mp
Curte liberă: aprox. 290 mp
Deschidere frontală: 10,20 ml
An construcție: 2022
Regim înălțime: Parter + Etaj
Proprietatea dispune de 6 camere, dintre care 5 dormitoare, 3 băi, terase și balcon, precum și un spațiu exterior generos amenajat pentru relaxare.
Parterul este dedicat zonei de zi și oferă spații largi și luminoase.
Terasă acces: 4,40 mp
Vestibul / hol: 17,10 mp
Living + dining open space: 65 mp
Bucătărie separată: 17,50 mp (cu ușă glisantă din sticlă securizată)
Dormitor / birou: 14,60 mp
Baie: 7,30 mp
Casa scării: 9,30 mp
Terasă acoperită: 12,90 mp
Etajul este dedicat zonei de odihnă și oferă camere spațioase și bine organizate.
Hol: 18,10 mp
Dormitor matrimonial: 18,10 mp
Baie matrimonială: 7,30 mp
Dressing matrimonial: 6,80 mp
Alte dormitoare:
25,90 mp
20,10 mp
19,10 mp
Spații suplimentare:
Baie: 7,30 mp
Terasă neacoperită: 8,40 mp
Balcon: 5,20 mp
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilier realizat pe comandă și finisaje de calitate superioară.
Încălzire în pardoseală la parter
Centrală termică Viessmann 48 kW
Boiler 300 L
Tâmplărie PVC tripan aluminiu Bilka
Parchet 10 mm
Gresie porțelanată
Scară placată cu marmură
Balustradă din sticlă securizată
Uși interioare celulare
Iluminat decorativ cu candelabre și lustre din cristal
Bucătărie complet utilată cu electrocasnice Bosch
frigider
cuptor electric
plită pe gaz
cuptor microunde
hotă
mașină de spălat vase
Chiuvetă granit Franke
Mașină de spălat rufe LG
Uscător Bosch
3 televizoare OLED Samsung Ultra HD
TV LG în bucătărie
3 aparate de aer condiționat în living
Curtea este amenajată pentru confort și relaxare, fiind un spațiu ideal pentru petrecerea timpului în aer liber.
Foișor generos 60 mp, complet echipat cu:
grătar
cuptor
sobă
plită pe gaz
frigider
ladă frigorifică
Alte dotări exterioare:
gazon
pomi fructiferi
tuia
sistem de aspersoare
alei pavate
gard din BCA cu fundație de beton și inserții metalice
6 camere de supraveghere video
1 loc de parcare în curte
3 locuri de parcare în fața proprietății
Proprietatea este situată într-o zonă foarte bine conectată din Voluntari:
280 m până la Bulevardul Eroilor
950 m până la Strada Popasului
În apropiere se regăsesc:
stații STB (409, 409B, 416, 460)
școli și grădinițe
centre sportive
magazine și servicii
Locația oferă echilibrul ideal între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid către oraș.
proprietatea se vinde mobilată și utilată
reprezentare exclusivă
comision 0% pentru cumpărător
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
