Unele case te întâmpină cu pereți și mobilier.Altele, precum aceasta, te întâmpină cu lumină, liniște și un sentiment profund de apartenență.De cum pășești în livingul spațios, simți că fiecare detaliu a fost gândit pentru confort și armonie. Lumina dimineții pătrunde prin ferestrele orientate spre Nord-Est și mângâie fiecare colț, transformând spațiul într-un loc plin de viață și energie pozitivă.Bucătăria open-space te inspiră să gătești cu drag, să împărtășești povești și să aduni familia în jurul mesei. Iar curtea privată – cu terasa acoperită și spațiul verde – e colțul perfect pentru diminețile cu cafea în aer liber sau serile de vară cu prietenii.La etaj, cele trei dormitoare oferă intimitate și confort pentru fiecare membru al familiei – un spațiu al odihnei, al viselor și al liniștii.Totul este completat de sentimentul de siguranță oferit de complexul rezidențial privat, unde doar șase familii împart aceeași poartă, același ritm tihnit și aceeași dorință de echilibru între viața urbană și calmul din suburbii.Această casă nu este doar o proprietate.Este un loc unde fiecare zi începe cu lumină și se încheie cu recunoștință.Un loc în care “acasă” nu e doar un cuvânt – e o stare de bine.
Tehnic vorbind, această locuință individuală înșiruită este o construcție solidă și eficientă energetic, finalizată în anul 2020. Realizată din cărămidă Porotherm, cu regim de înălțime P+1E și izolație exterioară din polistiren de 10 cm, casa este bine compartimentată și excelent întreținută.
Imobilul este parțial lipit prin placă (cu un spațiu tehnic de 10 cm între pereți și separare prin termosistem), ceea ce îi conferă intimitate acustică sporită și eficiență termică. Are o suprafață totală de 92 mp,din care suprafață utilă de 85.70 mp, plus o curte amenajată de 50 mp și 2 locuri de parcare în proprietate.
Locuința este racordată la toate utilitățile: gaz, curent, canalizare, apă curentă. Dispune de acoperiș Lindab gri antracit.
Locuința se află într-un complex privat cu doar 6 vile cu poartă automată și camere de supraveghere video, ceea ce asigură liniște, comunitate restrânsă – un cadru ideal pentru familii care caută echilibrul între urban și liniștea suburbiei, la doar câțiva kilometri de agitația Bucureștiului.
Parter:
Hol de intrare (6.08 mp)
Living spațios (19.90 mp),canapea confortabilă, televizor LG Nano Cell și zonă de dinning
Bucătărie open-space (9.40 mp) ,complet mobilată cu mobilier MDF,chiuvetă Pyramis compozit, electrocasnice (frigider Beko,cuptor electric, plită electrică inducție Electrolux)
Grup sanitar (2.30 mp)
Acces către curtea exterioară de 50 mp – o terasă acoperită dedicată pentru relaxare sau timp petrecut cu familia spațiu ideal pentru grătar
Etaj:
Hol de distribuție (7.3 mp)
3 dormitoare (14.70 mp, 12.60 mp,11.2 mp)
Baie completă (5.0 mp)
Finisaje și dotări interioare: parchet laminat , ferestre cu geam PVC,iluminat led cu telecomandă,uși celulare,2 aparate de aer condiționat Gree 12.000 BTU, centrală termică Kober pe gaz 24 Kw.
Această casă este ideală pentru o familie modernă, care își dorește un cămin complet funcțional, bine construit, cu dotări de calitate și atmosferă primitoare.Te așteaptă un spațiu în care să creezi amintiri frumoase, într-o zonă în plină dezvoltare, dar deja maturizată urbanistic.
Nu ezitați să ne contactați oricând pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare a acestei proprietăți! Veți beneficia de reprezentare exclusivă și comision 0%!
