Descoperă locuința unde te vei simți cu adevărat acasă – un colț de liniște, rafinament și confort la doar câțiva kilometri de agitația urbană a Bucureștiului.
Situată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, în Comuna Berceni – Ilfov, în imediata apropiere a cartierului rezidențial Sabri Park – Strada Primăverii, această vilă individuală este alegerea perfectă pentru o familie care își dorește un trai modern, în mijlocul naturii, dar fără a renunța la accesul facil către oraș.
Finalizată în 2023 și construită integral din cărămidă, casa îți oferă nu doar siguranță și durabilitate, ci și o eleganță discretă. Regimul de înălțime Parter + Etaj + Pod este gândit pentru a-ți oferi spațiu generos, fără a pierde din vedere intimitatea și funcționalitatea fiecărei camere. Cu o orientare Est–Vest, fiecare colț al casei este scăldat de lumină naturală, de la primele raze ale dimineții până la apusul cald al serii.
Încă de la intrare, ești întâmpinat de un hol primitor de 7.8 mp care deschide drumul către un living spațios de 24.8 mp – un adevărat colț de relaxare și reuniune, luminat natural și pregătit pentru a adăposti un șemineu care va transforma serile de iarnă în momente memorabile alături de cei dragi. Bucătăria închisă, de 16 mp, este ideală pentru pasionații de gătit – un spațiu unde aromele copilăriei și mesele în familie pot prinde viață în fiecare zi.
La parter mai regăsim o baie de serviciu, o cameră tehnică, o cămară bine gândită pentru organizare eficientă, precum și trei terase – două acoperite și una deschisă – perfecte pentru serile de vară, grătare cu prietenii sau dimineți în care cafeaua are gust de liniște.
Etajul aduce un plus de intimitate – cele trei dormitoare sunt spațioase și luminoase, iar dormitorul matrimonial de 20.4 mp include o baie proprie de 5.5 mp, oferindu-ți acel sentiment de suite hotelieră acasă. Celelalte două dormitoare (15.5 mp și 13.3 mp) sunt potrivite pentru copii, birou sau cameră de oaspeți, toate conectate printr-un hol aerisit și o baie suplimentară. Accesul către balconul deschis de 5.4 mp aduce un strop de aer proaspăt în fiecare dimineață.
Construită pe un teren de 326 mp, cu o amprentă la sol de 94 mp și curte liberă de 232 mp, această proprietate îți oferă locul perfect pentru amenajarea unei grădini, loc de joacă pentru copii sau chiar o zonă de relaxare cu jacuzzi. Existența a două locuri de parcare în fața casei și unul în curte îți oferă flexibilitate și confort. Mai mult, există posibilitatea de extindere a terenului cu încă un lot de 326 mp, ideal pentru un proiect viitor sau o investiție în plus.
Acoperișul din tablă Lindab gri antracit (mat), tâmplăria Salamander tripan, izolația exterioară cu polistiren de 10 cm, gardurile solide din beton și metal, podul izolat – toate demonstrează grija pentru detalii și durabilitate. Casa este dotată cu centrală termică pe gaz Ariston de 30 kw, sistem de alimentare cu apă prin puț forat (14 m) cu pompă și fosă septică – autonomie și economie în același timp.
La interior, te așteaptă finisaje de calitate: parchet laminat de 10 mm, balustradă din inox, uși celulare, pereți zidiți din cărămidă – o combinație echilibrată între funcțional și estetic.
Localizarea oferă echilibrul ideal între natură și accesibilitate. Te afli la 190 m de Strada Primăverii și la 1.1 km de Bulevardul 1 Mai, cu acces rapid la centura orașului, stație STB 1.2 km. În apropiere găsești centre comerciale (Carrefour, Mega Image, Pepco), instituții de învățământ, biserici, benzinării și alte facilități care îți fac viața mai ușoară.
Aceasta nu este doar o casă, ci locul în care îți vei construi amintirile. Un cămin modern, cald, și primitor, unde fiecare metru pătrat a fost gândit pentru a-ți îmbunătăți viața. Vino să o descoperi și să o transformi în acasă.
Nu ezitați să ne contactați oricând pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare a acestei proprietăți! Veți beneficia de reprezentare exclusivă și comision 0 %!
